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房地产价格上涨的广义财富效应研究
作者：
 黄静 著
定价：
29 元
页数：
296页
ISBN：
978-7-309-11660-1/F.2176
字数：
249千字
开本：
32 开
装帧：
平装
出版日期：
2015年9月 　　　　　　
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内容提要

       本书以我国房地产价格上涨的广义财富效应的作用机制、特征与影响为研究主题，以宏观经济学、货币银行学、金融经济学理论为基础，通过理论建模、计量分析、统计分析、比较分析和行为科学分析等方法，探求房地产价格广义财富效应的一般性规律。试图解决以下问题:我国房地产市场化改革十多年来，伴随着房地产价格的高速增长，房地产财富存量的增加，在微观层面上对居民消费和企业投资产生了何种影响？房地产财富差距是否拉大了居民收入差距？房地产财富差距分化的特征如何？房价上涨对宏观层面的金融稳定和物价稳定产生了怎样的冲击？我国政策当局应该如何有效利用和解读房地产价格信息？ 本书会给出相应解答。

作者简介

       黄静，女，1977年生，江西南城人。现任职于上海师范大学商学院房地产与城市发展研究中心，副教授，硕士生导师。上海交通大学安泰经济与管理学院博士，上海财经大学应用经济学博士后，美国北卡罗莱那大学教堂山分校（University of North Carolina at Chapel Hill）访问学者。长期从事房地产经济、房地产金融和住房保障方面的研究。在《管理世界》《中国软科学》《财经研究》《统计研究》《管理评论》等期刊发表论文三十多篇，曾主持国家自然科学基金项目、上海市哲学社会科学规划课题、上海市政府决策咨询项目、中国博士后科学基金一等资助和特别资助等房地产领域相关课题。

书摘

       目录
      
       前言
      
       第一章 导论
       一、研究背景及意义
       二、文献综述
       三、相关概念界定
       四、研究框架和方法
       五、主要创新点
      
       第二章 我国房地产价格上涨特性的计量分析
       一、我国房地产市场发展与房地产财富
       二、我国房地产价格脱离基本面因素实证分析
       三、我国房地产价格与地价关系实证分析
       四、本章小结
      
       第三章 房地产价格上涨与居民消费
       一、房地产价格狭义财富效应的作用机制分析
       二、房地产市场与股票市场财富效应差异分析
       三、房地产价格狭义财富效应的微观数据检验
       四、房地产价格狭义财富效应的宏观数据检验
       五、本章小结
      
       第四章 房地产价格上涨与住房财富差距分化
       一、房地产价格上涨与住房财富
       二、城镇居民住房财富差距的“静态”测度
       三、城镇居民住房财富差距的流动性“动态”测度
       四、本章小结
      
       第五章 房地产价格上涨与投资
       一、房地产价格广义财富效应的作用机制分析
       二、居民住房消费的资产负债表效应检验
       三、房地产价格与投资关系实证检验
       四、本章小结
      
       第六章 房地产价格上涨与信贷扩张、金融不稳定
       一、房地产价格波动、信贷扩张与金融不稳定的关系分析
       二、房地产价格波动的金融加速器作用
       三、房地产价格、信贷约束与金融加速器理论模型分析
       四、我国房地产价格上涨与信贷扩张实证检验
       五、本章小结
      
       第七章 房地产价格上涨与通货膨胀
       一、房地产价格波动对未来通货膨胀的作用渠道
       二、货币政策是否应该对资产价格波动作出反应
       三、我国房地产价格与通货膨胀关系实证分析
       四、考虑资产价格的前瞻性: 新凯恩斯动态模型（IS—PC模型）
       五、我国金融状况指数FCI的构建
       六、本章小结
      
       第八章 研究结论、政策启示与展望
       一、研究结论
       二、政策启示
       三、研究展望
      
       参考文献
      

书评       
　  

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