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房地产经营与管理
作者：
 王新军 王霞 编著
定价：
20.00元
页数：
368页
ISBN：
ISBN7-309-04345-6/F.960
字数：
288千字
开本：
32 开
装帧：
平装
出版日期：
2005年3月 　　　　　　
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内容提要

       本书系“房地产系列教材”之一种，全书共分十章，内容有房地产商品与房地产市场、房地产市场供求分析、房地产企业组织资源及其管理、房地产企业经营管理、房地产项目管理、房地产资产经营管理、房地产经营风险和风险管理、房地产估价、房地产经营的收益分析和房地产管理法。书末还有两个附录，分别介绍了财务数学的基础知识和 Microsoft Excel软件在财务分析中的简单运用。
       本书注重理论和实务的合理平衡，内容丰富详实，适合各大专院校房地产专业师生、房地产实务人员等。
      

作者简介

书摘

       目 录
      
       导 论
      
       第一章 房地产商品与房地产市场
       第一节 房地产的商品特性与经济特性
       第二节 房地产的物理特性与分类
       第三节 房地产市场及其特征
       第四节 不同土地制度下的房地产市场比较
      
       第二章 房地产市场供求分析
       第一节 房地产市场需求与供给
       第二节 我国的房地产经济周期
       第三节 房地产市场需求的预测
      
       第三章 房地产企业组织资源及其管理
       第一节 现代企业组织结构概述
       第二节 房地产企业组织结构现状与组织设计
       第三节 房地产企业文化建构
      
       第四章 房地产企业经营管理
       第一节 房地产经营概述
       第二节 房地产经营环境分析
       第三节 房地产经营方式
       第四节 房地产企业经营战略
      
       第五章 房地产项目管理
       第一节 房地产项目管理概述
       第二节 房地产项目前期策划和可行性研究
       第三节 房地产项目计划和控制管理
       第四节 房地产项目后期管理
       第五节 计算机在房地产管理中的运用
      
       第六章 房地产资产经营管理
       第一节 资产经营概述
       第二节 房地产企业资产经营的必要性和可行性
       第三节 企业兼并与收购
       第四节 房地产产业投资基金
      
       第七章 房地产经营风险和风险管理
       第一节 风险与风险管理概述
       第二节 房地产经营中的风险
       第三节 房地产经营中的风险管理
      
       第八章 房地产估价
       第一节 估价方法之一: 市场法
       第二节 估价方法之二:成本法
       第三节 估价方法之三:收益法
       第四节 估价方法之四:趋势法
      
       第九章 房地产经营的收益分析
       第一节 房地产经营收益概述
       第二节 静态盈利性分析
       第三节 动态盈利性分析
       第四节 清偿能力分析
      
       第十章 房地产管理法
       第一节 房地产管理法概述
       第二节 我国土地管理法律制度
       第三节 我国房地产开发管理法律制度
       第四节 房地产交易法律制度
       第五节 房地产的税费制度
      
       附录一 财务数学的基本知识
       附录二 Microsoft Excel软件在财务分析中的简单运用
       参考书目
       后记
      
      
      
      

书评       
　  

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